Hotelski REIT z 8% letnim donosom in mesečno dividendo: odločilna je kakovost denarnega toka

Mesečna dividenda je privlačna, ker prinaša reden ritem prihodka. Pri hotelih pa je najpomembnejše vprašanje, ali denarni tok zdrži tudi v slabših obdobjih. Visok donos brez stabilne gotovine hitro postane problem, zato je pri tem titulu smiselno gledati predvsem disciplino pri stroških, kapaciteti in bilanci.

Podjetje je stava na ameriški hotelski ciklus, vendar ima portfelj nekaj zaščitnih lastnosti: hoteli, kjer je glavni vir prihodkov nočitev, močne blagovne znamke in široka geografska razpršenost. Za dividendno tezo je pomembno, da je družba tudi v letu, ko so se operativni kazalniki nekoliko poslabšali, ohranila močan denarni tok, izplačala več kot 240 milijonov USD dividend in hkrati izvedla odkupe delnic ter vlagala v prenove.

Poudarki analize

• Mesečna dividenda v višini 0,08 USD je potrjen standard: v letu 2025 je bilo 12 izplačil po 0,08 USD (skupaj 0,96 USD na delnico).

• V letu 2025 je podjetje v obliki dividend izplačalo približno 240,4 milijona dolarjev. Družba je ustvarila…