NexPoint Residential Trust, Inc. je podjetje, ki se ukvarja z oddajanjem stanovanjskih enot in stanovanjskih nepremičnin v jugozahodnih in jugovzhodnih Združenih državah Amerike.

Z 39 stanovanjskimi nepremičninami in 14.485 stanovanjskimi enotami na 11 trgih se podjetje $NXRT izkazuje kot nepremičninski guru. Upravljajo z razpršenim portfeljem s poudarkom na jugozahodni in jugovzhodni regiji.

Kot pri večini skladov REIT je seveda tudi tu vrednost P/E precej visoka, saj znaša približno 30.

S finančnega vidika družba NexPoint še naprej raste. Kar zadeva dividende, družba NexPoint izplačuje 0,46 USD na delnico in ponuja zanimiv dividendni donos v višini 5,28 %. Dividendna zgodovina in nizko izplačilno razmerje zagotavljata nekaj varnosti.

Ker je cena delnice nedavno padla na pandemično raven, so pomembna vprašanja o podcenjenosti in prihodnji rasti. Cena delnice je precej pod ocenami analitikov. 🏠💼

Vendar pa je treba biti pozoren tudi na nepremičninske sklade, kar dokazuje današnji padec vrednosti delnice $MPW za kar 30 %, potem ko je podjetje objavilo neplačilo najemnine s strani svojega najemnika. S tem je skupna neplačana najemnina narasla na 50 milijonov dolarjev!

Kaj menite o nepremičninskih skladih REIT?