📈 Odločam se med dvema skladoma REIT, katerega bi izbrali vi? 🚀

🔍 $VICI vs. $O: kateri je za vas bolj privlačen?

💹 Vici Properties Inc. $VICI 🍀

VICI je eden ključnih akterjev na področju naložb v nepremičnine s poudarkom na zabaviščnem in gostinskem sektorju. Njihov portfelj vključuje privlačne nepremičnine, kot so igralnice, hoteli in letovišča, ki zagotavljajo stabilen in raznolik dohodek.

Dividendni donos: 5,3 % - četrtletno izplačilo dividend

Izplačilo: 75 %.

Povprečna letna rast dividend v zadnjih petih letih: 10 %.

Letni letni donos AFFO: 7 %

P/AFFO: 14

Skupni dolg: 18 milijard USD

Denarna sredstva: 511 milijonov dolarjev.

💹 Realty Income Corporation $O 🏢

Družba Realty Income Corporation, se odlikuje z naložbami v nepremičnine, pri čemer se osredotoča predvsem na stabilne in rastoče prihodke od najemnin. Njihov portfelj vključuje različne nepremičnine, predvsem poslovne prostore.

Dividendni donos: 5,6 % - mesečno izplačilo dividend

Izplačilo: 76 %.

Povprečna letna rast dividend v zadnjih petih letih: 4 %.

Letni letni donos AFFO: 9 %.

P/AFFO: 14

Skupni dolg: 21 milijard USD

Denarna sredstva: 344 milijonov USD.