Feed Skupnost
E
Eduard
@edin_medin · Jun 10

Zdravím investoři 👋

Momentálně se dívám na trh nemovitostí a trh akcií spojený s nimi. Akcie $O & $VICI mají price target s dobrým výhledem.

Momentálně jsou pro normální lidi nemovitosti dražší a dražší, ale jakmile dojde na trhu k zastavení růstu, tak se něco musí stát. Tato situace by mohla napomoci firmám jako $VICI & $O rozšířit své potrfolio a zvýšit zisky.


Myslím si, že tyto firmy jsou momentálně zajímavé investiční příležitosti. Již držím nějaké akcie $O a rád bych k nim ještě nakoupil akcie $VICI na ceně kolem 28$/ks.

Obě akcie vyplácí také nemalou dividendu, a tím se stávají pro mě ještě atraktivnějšími.

LA
Lukáš Anděl @lukasandel Jun 11

Filip to vystihl naprosto krásně! ...za mě Reit taky super ale je třeba se dívat na to jaký. Kancl to je prostě dead dle mě. Ovšem tyto dvě společnosti které jsi uvedl, také je přikupuji a myslím si, že jsou velmi silné, $VICI hlavně díky Vegas.

LN
Lukáš Nekvapil @lukasnekvapil Jun 11

Za mě super společnosti, obě dvě akcie mám v portfoliu. $O už je teď za mě drahý,  ale akcie $VICI jsou podle mě pořád na pěkné ceně,  tedy možná ještě přikoupím.

E
Eduard @edin_medin Jun 11

Vidím to stejně. $O je momentálně hodně drahé 👍

RS
Roman Špaček @romanspacek1 Jun 11

Také mám firmu O v portfoliu. Měsíční dividendy jsou super :-)

KJ
Krystof Jane @krystofjane Jun 11

Mám $O jako dividendový stabilní doplněk portfolia.

JS
jiri svoboda @jirisvoboda Jun 11

Jak řešíte daně z dividen z těchto společností, neboli dvojí zdanění nejdrive Usa a pak ješt  v Čechách?

PG
Pavel Gregor @pavelgregor1 Jun 11

normálně v daňovku přiznat a neplatí se nic, protože dividendy jsou zdaněné v USA.

DK
Daniel Kotous @danielkotous Jun 10

Ano, dneska jsem dokupoval VICI. Bohužel nákupku mám pořád horší. Okolo 28,90$.

Vím, že kdyby nastala opravdu nějaká doba temna v REITech. Tak mě budou dividendy držet nad vodou😄

Každopádně v REIT, mám vice než je zdrávo vůči mému portfoliu. Tak pokud se nestane něco významného, nehodlám dokupovat.

FD
Filip Dvořák @flpczech Jun 10

REITy jsou fajn doplněk do portfolia pro income investory. Můj pohled v současné situaci je, že je potřeba být hodně selektivní. Protože CRE (commercial real estate) jako celek zažívá v US docela masakr a potenciálně to může být jeden ze špouštěčů daleko širších problémů (banky etc.) a nemusíme zdaleka vidět "dno". A pro lepší performance/valuace je prostě klíčový pokles sazeb. Dokud se to nestane tak REITy hore nepoletí. Třeba office REITů bych se teď nedotkl - that said, mám v portfoliu z dřívějška $ARE což je klasifikací sice office REIT, ale ten byznys nemají postavený na klasických kanclech, ale věcech jako laboratoraře, výzkumné instituce etc. $O za mě bude jako šváb co přežije i jadernej výbuch :) U $VICI můžou být short term složitější časy protože gambling a hotelnictví k ekonomickému poklesu nejsou úplně rezistentní, nicméně to Vegas je prostě natolik "specifická" lokalita + casina se pronajímají provozovatelům na opravdu hodně dlouhé smlouvy, že to ve finále nemusí být až tak hrozné.

E
Eduard @edin_medin Jun 10

Děkuji za zajímavé poznatky 👍