ZANIMIVA PODJETJA Z NALOŽBENIM POTENCIALOM

Omemba treh nepremičninskih investicijskih skladov (REIT) - Host Hotels & Resorts, Equinix in Prologis - je še posebej zanimiva glede na trenutno uspešnost nepremičninskega sektorja, ki je eden od najslabše uspešnih sektorjev v indeksu S&P 500. Medtem ko se je širši trg od začetka leta do danes povečal za 12 %, so se nepremičninski skladi REIT povečali za nekaj več kot 3 %.

Host Hotels & Resorts $HST

Družba Host Hotels & Resorts, ki je specializirana za luksuzne hotele in hotele višjega cenovnega razreda, ponuja razmeroma visok dividendni donos, ki znaša približno 5 %. Ta donos je še posebej privlačen za vlagatelje, ki iščejo stabilen dohodek, zlasti v okolju nizkih obrestnih mer. Čeprav je delnica podjetja letos padla za 17 %, analitiki vidijo možnost 30-odstotnega povečanja cene delnice, kar kaže na zaupanje v prihodnjo uspešnost podjetja, ko si bo hotelski sektor opomogel od gospodarskih nihanj in se prilagodil spreminjajočim se tržnim razmeram.

Equinix $EQIXXin Prologis $PLD

Podjetje Equinix, ki upravlja podatkovne centre, je dobro umeščeno v razcvet umetne inteligence in digitalizacije, zaradi česar je kljub nižji dividendni donosnosti v primerjavi z družbo Host Hotels privlačna naložba. Tudi podjetje Prologis, ki je vodilno na področju industrijskih nepremičnin, zlasti logističnih in skladiščnih prostorov, ima koristi od vse večjega povpraševanja po e-trgovini in globalizacije dobavnih verig.

Primerjava v okviru celotnega sektorja

Medtem ko REIT-i kot celota letos niso bili uspešni, ta tri podjetja predstavljajo različne vidike sektorja, ki imajo zaradi posebnih tržnih razmer potencial za odličnost. Družba Host Hotels si lahko opomore, ko si opomore potovalna industrija, družba Equinix ima koristi od rasti tehnologije, družba Prologis pa od trendov v logistiki in oskrbovalnih verigah. Zaradi te mešanice je njihova omemba v kontekstu širšega trga REIT vredna pozornosti, saj ponujajo tako priložnosti za rast kot razpršitev prihodkov.