💼 Zanimive zaloge dividend! 💼

Zaradi napetosti na trgih so zame dividendne delnice precej zanimive. Tukaj so 3 zanimiva podjetja, ki nenehno zvišujejo svoje dividende! 📈💡

🏭 National Storage Affiliates Trust $NSANational Storage Affiliates Trust je nepremičninski investicijski sklad (REIT), ki je specializiran za upravljanje skladišč. S portfeljem več kot 1.052 nepremičnin v 42 ameriških zveznih državah in Portoriku je NSA eden največjih akterjev na trgu. Prednost za vlagatelje je stabilnost, ki jo prinaša ta sektor - samopostrežno skladiščenje se je izkazalo za zelo odporen in donosen sektor z manjšim nihanjem v primerjavi z drugimi nepremičninskimi trgi.

Trenutno ponuja dividendni donos 4,8 % in v zadnjih petih letih je podjetje povečalo dividende za 75 %. 📦

🏢 Realty Income $ORealty Income, znan tudi kot "Družba z mesečnimi dividendami", eden od velikanov, ki ima v svojem portfelju 15 450 nepremičnin. Z dividendnim donosom v višini 5,07 % in 29-letnim neprekinjenim povečevanjem dividend se družba Realty Income ponaša s sestavljeno letno stopnjo rasti dividend v višini 4,3 %.

Diverzifikacija je še ena prednost tega podjetja - njegov portfelj vključuje več kot 1.550 najemnikov v 90 različnih sektorjih. Okoli 90 % prihodkov je izoliranih od gospodarskih upočasnitev, zato je to podjetje stabilna izbira tudi v negotovih časih. 💸🏠

Družbe REIT , kot sta pravkar omenjeni NSA in O, morajo izplačati vsaj 90 % svojega prihodka delničarjem v obliki dividend, zaradi česar so ta podjetja zanesljiv vir pasivnega dohodka. Ob pričakovanem padcu obrestnih mer je mogoče pričakovati, da se bodo stroški financiranja teh podjetij zmanjšali, kar lahko privede do nadaljnje rasti in povečanega povpraševanja po nepremičninah 🔐.

🚚 United Parcel Service $UPSNi nujno, da je vsaka privlačna dividendna delnica družba REIT.United Parcel Service je vodilna svetovna družba za dostavo paketov in posluje v več kot 200 državah. Družba, ki prinaša dividendni donos 5,11 % in 15-letnim neprekinjenim povečevanjem dividend je trdno zasidrana kot zaupanja vredna izbira za vlagatelje, ki se osredotočajo na dividende.

Čeprav UPS se je soočila z nekaterimi izzivi, kot je zmanjšanje obsega prevozov po pandemiji COVID-19 in višjimi stroški, povezanimi z lansko sindikalno pogodbo. Obseg pošiljk v ZDA pa se je začel povečevati v drugem četrtletju po devetih četrtletjih upadanja, kar kaže na preobrat. Poleg tega je UPS zavezal k nadaljnjemu odkupu delnic, kar je pozitiven znak za vlagatelje in znak, da je vodstvo prepričano v prihodnjo rast. Če iščete stabilen dividendni donos, ki presega REIT . sektorja, UPS je zagotovo zanimiva možnost.📦✈️

Kakšen je vaš pogled na te dividendne naslove in kako na splošno gledate na dividendne delnice pred znižanjem obrestnih mer? Ali boste svoj kapital prenesli v ta podjetja? Katere so vaše najljubše?