🎰 VICI Properties: Kakovosten REIT s 6% dividendo $VICI
Če pogledamo sektor nepremičninskih skladov, VICI Properties spada med eno najbolj zanimivih podjetij, ki jih lahko najdemo v ZDA. Za tiste, ki tega podjetja ne poznate, gre za REIT, ki je lastnik zemljišč in stavb najslavnejših kazinojev v Las Vegasu, kot so Caesars Palace, MGM Grand ali Venetian. Pomembno je razumeti, da... Preberi več
Delnice teh podjetij sem pred časom prodal in denar prenesel v rastoče delnice. Vendar če se bodo obrestne mere še naprej zniževale, lahko ti REIT-i precej zrastejo.
Kateri REIT-i imate v portfelju? Menite, da je letos končno prišel čas za njihov rast?
Ogledala sem si letošnjo uspešnost najbolj znanih REIT-ov, kot sta $O in $VICI, in ta rast ni slaba. Na primer, delnice $O so od začetka leta zrasle za več kot 14 %. Možno je, da se bodo te delnice letos dobro odrezale, vendar je ta sektor zame z dolgoročnega vidika nezanimiv.
Vprašanje, kateri sektor je danes na trgu najbolj podcenjen, se pojavlja vse pogosteje. Po močnem razmahu tehnologij in umetne inteligence se vlagatelji začenjajo ozirati k panogam, ki so ostale izven glavne pozornosti, čeprav njihovi temelji izgledajo solidno. Prvi kandidat je energetika, ki kljub zelo močnih denarnih tokov (cash flow) in stabilnim dobičkom... Preberi več
Še vedno to spremljam, vendar temu ne verjamem. Mnenje, da bodo REIT-i rasli, kroži že več let, pa še vedno ne kažejo nobene zanimive rasti, in to kljub letošnjim znižanjem obrestnih mer... zato se jih raje izogibam.
Na koncu je torej prišlo do 0,5-odstotnegaznižanja obrestnih mer . Moram reči, da sem pričakoval le 0,25-odstotno znižanje. Upam, da bo to v mojem portfelju pomagalo predvsem skladom REIT ($O, $VICI ) in morda celo $CVS.
Na katere delnice v vašem portfelju je ali bo znižanje obrestnih mer bistveno (pozitivno) vplivalo?
-Kapitalninajemniki :Vici Properties $VICI ima v lasti nepremičninska sredstva v obliki igralnic in zabaviščnih objektov z najemniki, kot so Caesar's Entertainment, MGM Resorts in drugi. Z večdesetletnimi pogodbami ohranja 100-odstotno zasedenost.
-Model dobička REIT: Kot nepremičninski investicijski sklad (REIT) mora družba $VICI vlag... Preberi več
Zato so bili rezultati družbe Realty Income zame mešani in niso veliko vplivali na delnico. Primeni je največja pozicija delnic družbe REIT $O, ki ji sledi delnica $VICI.
Katera od delnic REIT predstavlja največjo pozicijo v... Preberi več
Zame je to$VICI, ki je drugi in zadnji REIT v mojem portfelju. Zanimive so tudi delnice družbe$WPC, ki je nimam v svojem portfelju, vendar jo bom morda sčasoma vključil.
Predsednikov dan - Ponedeljek: V ponedeljek je na sporedu dan državnega praznika: Ameriška borza bo zaprta!
Walmart $WMT Earnings - Torek: Maloprodajni velikan Walmart bo objavil svoje poslovne rezultate! 🛒💰 Kakšen bo vpliv na njihove delnice in celoten maloprodajni sektor?
Home Depot $HD Earnings - Torek:🏡💼 Kakšen bo vpliv na gradbeništvo in sektor... Preberi več
Vlagatelji, katere rezultate podjetij boste spremljali prihodnji teden?
Vsekakor mezanimajo rezultati podjetij $O, $NVDA, $VICI, $WBD, pred kratkim pa so mi padli v oči tudi rezultati podjetja Garmin $GRMN, zato bi rad videl tudi njihove rezultate .
Vidim, da je delnica $LTC precej nizka, cena naj bi se po mnenju analitikov zvišala, podjetje pa izplačuje solidno dividendo v višini približno 7 %. V svojem portfelju imam delnice $O in $VICI, vendar bi z veseljem v svoj portfelj dodal še kakšno iz tega sektorja.
VICI je eden ključnih akterjev na področju naložb v nepremičnine s poudarkom na zabaviščnem in gostinskem sektorju. Njihov portfelj vključuje privlačne nepremičnine, kot so igralnice, hoteli in letovišča, ki zagotavljajo stabilen in... Preberi več
Delnice teh podjetij sem pred časom prodal in denar prenesel v rastoče delnice. Vendar če se bodo obrestne mere še naprej zniževale, lahko ti REIT-i precej zrastejo.