Obstaja veliko načinov ustvarjanja pasivnega dohodka. Vendar morate upoštevati, da boste potrebovali večji znesek denarja, da bo dohodek nekaj vreden. Vendar pa je mogoče ta zahtevani znesek precej zmanjšati z vlaganjem v premoženje z visokim donosom. Tukaj sta dva preprosta načina, kako to doseči.
1. Vlagajte v delnice z visokim donosom dividend
Verjetno najbolj priljubljen način ustvarjanja pasivnega dohodka je vlaganje v delnice z visokim donosom dividend. Ni težko najti dividendnih delnic s 5-odstotnim ali višjim donosom. Na ameriških borzah se trenutno trguje z več kot 800 takimi vrednostnimi papirji.
Pred nakupom pa boste vsekakor morali delnice raziskati in se prepričati, da so osnovna podjetja dovolj močna, da vam bodo lahko izplačevala dividende.
Primer take delnice je lahko Medical Properties Trust $MPW. V tem primeru gre za nepremičninski investicijski sklad (REIT), ki se osredotoča na lastništvo in najem bolnišnic. Dividendni donos znaša skoraj 6,6 %. Podjetje ima v lasti skoraj 440 nepremičnin v ZDA in devetih drugih državah. Poslovanje družbe Medical Properties Trust je trdno in razpršeno med 53 najemnikov.
Druga delnica z visokim dividendnim donosom je Enterprise Products Partners, srednje velika energetska družba z dividendnim donosom 7,1 %. Družba je 23 let zaporedoma povečevala dividende. Podjetje ima v lasti več kot 50.000 milj plinovodov za prenos zemeljskega plina, tekočega zemeljskega plina, surove nafte in petrokemičnih izdelkov. Glede na sedanjo dinamiko trga je v razcvetu in ima dobre možnosti za dolgoročno rast.
2. Naložbe v zaprte sklade
Zaprti skladi (CEF) so lahko alternativa dividendnim delnicam z visokim donosom. Uporabnik, ki me je seznanil s to vrsto naložb in mi jo pokazal od blizu, je @standasocha. Na njegovem profilu lahko najdete več člankov, v katerih podrobno obravnava te sklade.
Toda kaj sploh so skladi CEF? So posebna vrsta vzajemnega sklada, ki ne izdaja novih delnic (od tod del imena "zaprt"). V nasprotju s standardnimi vzajemnimi skladi pa lahko CEF kupujete in prodajate kot delnice.
Donosi skladov CEF so različni. Vendar pa ne boste imeli težav z iskanjem sklada s 7-odstotnim ali večjim donosom. Ne pozabite, da se pri skladih CEF zaračunavajo letne stroškovne provizije. Vendar se pri najboljših splača, saj dobite dostop do najboljših upraviteljev naložb, ki nenehno iščejo najboljše vire dohodka.
Nekaj skladov CEF, ki jih lahko preverite, sta AllianceBernstein Global High Income Fund $AWF in Nuveen Preferred & Income Securities Fund $JPS . Prvi trenutno prinaša skoraj 7,7-odstotni donos, drugi pa več kot 7,4-odstotnega. AllianceBernstein CEF ima v lasti predvsem podjetniške obveznice, nekaj pa tudi državne obveznice. Nuveen CEF vlaga v obveznice, navadne delnice in prednostne delnice.
Tako delnice z visokim dividendnim donosom kot zaprti skladi CEF so lahko odlični viri pasivnega dohodka. Vendar ne pozabite, da najvišji donos še ne pomeni najboljše naložbe. To ni naložba, končna odločitev o naložbi pa je v celoti v vaših rokah. K pisanju tega članka me je spodbudil avtor z imenom Keith Speights.