­čĺ╝ Zanimiva nalo┼żbena prilo┼żnost: Realty Income ­čÜÇ

PodjetjeRealty Income Corporation $O+1.3%, znano po mese─Źnem izpla─Źilu in pove─Źanju dividend, je nepremi─Źninski investicijski sklad (REIT), ki vlaga v samostojne poslovne nepremi─Źnine.

Podjetje je pravkar izboljšalo svoje napovedi za letošnje leto.

Dru┼żba Realty Income je zaradi privla─Źnih dividend in mese─Źnih izpla─Źil ┼że dolgo priljubljena med vlagatelji, ki se osredoto─Źajo na donosnost. Kljub te┼żjemu zadnjemu letu, ko je vrednost njenih delnic padla za 20 %, pa trenutni bolj┼íi obeti nakazujejo, da so pred nami bolj┼íi ─Źasi. ­čôł

­čöŹ Glavni vzrok za upad so bile nara┼í─Źajo─Źe obrestne mere, ki so zni┼żale vrednost njihovih nepremi─Źnin. Realty Income ima v lasti portfelj ve─Źinoma samostojnih nepremi─Źnin, ki jih daje v najem odpornim trgovcem na drobno, kot so trgovine z ┼żivili in lekarne, raz┼íirila pa je tudi svoje nalo┼żbe v industrijske in igralni┼íke nepremi─Źnine. Uporablja model dolgoro─Źnega najema v okviru trojne mre┼że, ki zmanj┼íuje tveganje nepri─Źakovanih stro┼íkov.

Vendar so se zaradi nara┼í─Źajo─Źih obrestnih mer zmanj┼íale vrednosti nepremi─Źnin, kar je negativno vplivalo na ceno delnice. Dobra novica je, da je obdobje nara┼í─Źajo─Źih obrestnih mer o─Źitno mimo, kar bo stabiliziralo stopnje kapitalizacije. ─îe bo Fed za─Źne zni┼żevati obrestne mere, bi se lahko vrednosti nepremi─Źnin spet pove─Źale, s tem pa tudi vrednost ve─Źine skladov REIT.

O
$55.74 $0.74 +1.35%

­čö« Dru┼żba je objavila na─Źrt za nalo┼żbe v 3 milijarde ameri┼íkih dolarjev EUR v nove nepremi─Źnine, kar je pribli┼żno milijard . ve─Ź, kot je prvotno na─Źrtovala. Te optimisti─Źne napovedi so podprte z izbolj┼íanjem nalo┼żbenega okolja, zlasti v Evropi. Dru┼żba je prav tako zvi┼íala napoved za prilagojena sredstva iz poslovanja (AFFO) na spletni strani . 4,15 do $4.21 na delnico.

Dru┼żba pri─Źakuje tudi stalno rast najemnin in visoko zasedenost svojih nepremi─Źnin. Glede na predvideno vrednost AFFO okoli . 4,20 USD na delnico in dividende v vi┼íini 3,15 USD, je dividenda dobro pokrita in ima potencial za rast ­čôł.

­čĆó Na splo┼íno se mi zdi, da je delnica podjetja Realty Income je zanimiva prilo┼żnost. Zaradi stabilizacije obrestnih mer in optimisti─Źnih obetov je to podjetje privla─Źna mo┼żnost za vlagatelje, ki i┼í─Źejo dividendne donose in stabilne nalo┼żbe.

O
$55.74 $0.74 +1.35%
Target Price
77.25 (+38.59% Upside)

Kaj menite o tem podjetju?


No comments yet
Timeline Tracker Overview