Gradnja bogastva v slogu Donalda Trumpa. Na katere 3 delnice se osredotočiti?
Donald Trump je znan po tem, da je znal ustvariti bogastvo na področju nepremičnin. Njegova naložbena strategija je postala legendarna ne le zaradi velikih projektov v New Yorku in na Floridi, temveč tudi zaradi njegovega vpliva v svetu zabave in golfa.
V današnjih razmerah, ko so obrestne mere na visoki ravni, je vlaganje v nepremičnine vse težje. Kljub temu obstajajo načini, kako vstopiti na nepremičninski trg, ne da bi imeli v lasti določene nepremičnine, in sicer z naložbami v nepremičninske investicijske sklade (REIT). Katere naložbene možnosti vam lahko prinesejo podoben uspeh kot Donaldu Trumpu? Oglejmo si tri ključna področja 👇
Nepremičnine v New Yorku:
New York je eden najpomembnejših nepremičninskih trgov na svetu in Trump se tega zelo dobro zaveda. Če želite pridobiti delček tega trga, je ena od možnosti naložba v družbo AvalonBay Communities $AVB-0.1%. To podjetje ima v lasti ali upravlja več kot 300 stanovanjskih skupnosti po Združenih državah, od tega 43 na metropolitanskem območju New York-New Jersey. Ta regija je ključna, saj ustvari približno 20 % vseh prihodkov podjetja od stanovanj.
Družba AvalonBay je znana tudi po svoji močni dividendni politiki. Trenutno izplačuje četrtletno dividendo v višini 1,70 dolarja na delnico, kar pomeni letni donos v višini približno 3,2 %. Poleg tega podjetje redno povečuje dividende - v zadnjih 13 letih je bila dividenda povečana 11-krat. Zaradi tega je družba AvalonBay privlačna možnost ne le za vlagatelje, ki iščejo donosnost, temveč tudi za tiste, ki imajo raje stalno rast dividend.
Naložba v družbo AvalonBay ponuja možnost sodelovanja na stabilnem in dolgoročno donosnem newyorškem nepremičninskem trgu, ne da bi imeli neposredno v lasti nepremičnino. To vam omogoča dostop do enega najbolj zaželenih trgov na svetu z razmeroma majhnim tveganjem.
Nepremičnine na Floridi:
Florida je še ena ključna regija v Trumpovem portfelju, zlasti ko gre za poslovne nepremičnine. NNN REIT $NNN-2.3% je podjetje, ki vam omogoča, da pridobite delček floridskega trga. Družba NNN REIT ima v lasti več kot 3.500 nepremičnin v Združenih državah Amerike, od katerih se jih 282 nahaja na Floridi. Ta zvezna država je za podjetje druga najpomembnejša tako po številu nepremičnin kot po prihodkih.
National Retail…
NNNDružba NNN REIT je znana po dolgi zgodovini povečevanja dividend. Podjetje trenutno izplačuje četrtletno dividendo v višini 0,58 USD na delnico, kar predstavlja letni donos v višini približno 5,1 %. Družba NNN REIT se lahko pohvali tudi s 35 zaporednimi leti rasti dividend, kar jo uvršča med najbolj stabilne naložbe v sektorju REIT.
Naložba v družbo NNN REIT vam omogoča izpostavljenost dinamičnemu trgu poslovnih nepremičnin na Floridi, trgu, ki se nenehno razvija in ponuja priložnosti za rast.
Igrišča za golf:
Trump je poleg nepremičnin znan tudi po svoji strasti do golfa. Ta strast se odraža v njegovih naložbah v igrišča za golf, ki so lahko še ena zanimiva naložbena priložnost. VICI Properties $VICI-1.0% je podjetje, ki ima v lasti in upravlja portfelj 93 zabaviščnih in gostinskih nepremičnin, vključno s štirimi igrišči za golf s prvenstvom: Cascata in Rio Secco v Las Vegasu, Chariot Run v Indiani in Grand Bear v Misisipiju.
VICI Properties Inc.
VICIDružba VICI Properties ponuja privlačen dividendni donos. Trenutno izplačuje četrtletno dividendo v višini 0,415 USD na delnico, kar predstavlja letni donos v višini približno 5,2 %. Poleg tega podjetje redno povečuje dividende, pri čemer naj bi bilo leto 2024 že šesto zaporedno leto rasti dividend.
Naložba v družbo VICI Properties je odlična priložnost za tiste, ki želijo izkoristiti naraščajoče zanimanje za industrijo golfa in zabave, hkrati pa si z dividendami zagotoviti stalen dohodek.
Opozorilo: Na portalu Bulios je mogoče najti veliko navdiha, vendar sta izbira delnic in oblikovanje portfelja odvisna od vas, zato vedno opravite temeljito lastno analizo.
Vir..