Ali želite vsak mesec prejemati plačo? Vlagajte v te 4 družbe REIT
Mesečne dividendne delnice so že desetletja zanesljiva oblika naložbe. Dividende zagotavljajo stabilnost, rast in dolgoročno vrednost za vlagatelje, ki kupujejo delnice, ki izplačujejo dividende, in teh 5 podjetij bi vsekakor morali dodati v svoj portfelj, če želite prejemati izplačila vsak mesec.
5 podjetij, ki vsak mesec izplačujejo dividende.
Mesečne dividendne delnice so vrsta delnic podjetij, ki imajo običajno zanesljive poslovne modele in ustvarjajo dovolj denarnega toka za izplačilo dividend. Ko se trg obnaša nepredvidljivo, je nujno, da ohranite občutljiva sredstva v delnicah, ki izplačujejo dividende, saj te običajno zagotavljajo zanesljiv vir dohodka.
1. Gladstone Commercial $GOOD
Gladstone Commercial vlaga v pisarniške in industrijske nepremičnine, ki zagotavljajo kratkoročne priložnosti za rast podjetjem, ki delujejo na primarnih in sekundarnih trgih. Osredotočajo se na kakovostne lastnosti. Od leta 2021 ima Gladstone v svojem portfelju 129 nepremičnin v 27 državah. Ponujajo strogo bonitetno oceno najemnikov, ki jim je pomagala ohraniti skoraj 95-odstotno zasedenost. Zato je k njihovemu uspehu prispevalo to, kar so pridobili z raznolikim portfeljem in osredotočenostjo na številne vidike svojega poslovanja skozi čas. Poleg tega družba Gladstone Capital izplačuje mesečno dividendo v višini 0,0675 USD, kar delničarjem omogoča, da prejmejo 12 dividend na leto. Kljub nerešenim vprašanjem je bilo zadnje povečanje izvedeno aprila 2022, dividende pa so se povečale tudi v času pandemije. To kaže na moč tega podjetja med mesečnimi dividendnimi delnicami.
2. Naložbe AGNC $AGNC
AGNC Investment vlaga v vrednostne papirje, zavarovane s hipoteko, in drugo premoženje, povezano z nepremičninami. AGCN je hipotekarni nepremičninski investicijski sklad (mREIT), ki vlagateljem zagotavlja "pasivni" tok dohodka - dokler je naložba v posesti. Družba 90 % obdavčljivega dohodka izplača delničarjem, preostalih 10 % pa lahko reinvestira. Mandat družbe AGNC zagotavlja razmeroma stalno dividendo in vsak mesec prinaša 12 centov. AGNC kot mREIT vlaga na trgu z nakupom hipotek ali s hipoteko povezanih vrednostnih papirjev. To se razlikuje od neposrednega vlaganja v stanovanjske nepremičnine. Pri teh naložbah, ki jih podpira država, je tveganje izgube denarja manjše. Z drugimi besedami, poslovni model podjetja je zelo varen.
3. Prospect Capital $PSEC
Družba Prospect Capital za lastnike malih podjetij počne veliko stvari. Ponujajo posojila z visokimi obrestnimi merami in možnostmi pridobitve za tiste, ki želijo ustanoviti podjetje. Njihov ciljni trg sestavljajo srednje velika podjetja in finančni podporniki zasebnega kapitala. Družba je vlagala tudi v več panog, med drugim v posojilnice, nepremičnine in druge. Trenutno imajo v lasti več kot 127 podjetij za listinjenje posojil z 39 različnimi vrstami naložb. Nepremičninski kapitalski skladi in družbe za razvoj podjetij (BDC) imajo nekatere podobne prednosti, saj oba ponujata vsaj 90 % obdavčljivega dobička v obliki dividend. Zaslužki se izplačujejo mesečno po visoki standardni stopnji 6 centov na delnico.
4. Lastnosti LTC $LTC
DružbaLTC Properties posluje že dolgo in je močno vpeta v stanovanjski in zdravstveni sektor. V lasti imajo več kot 200 nepremičnin po vsej državi, ki zagotavljajo cenovno dostopna stanovanja starejšim Američanom, ki jih najbolj potrebujejo. Lastnine vključujejo več kot 15.000 enot v 32 ameriških zveznih državah. Nekaj več kot 50 % portfelja podjetja predstavljajo stanovanja za starejše, preostali odstotek pa objekti za zdravstveno nego. Prvega je pandemija še posebej prizadela. Zdaj pa se stvari normalizirajo. Povpraševanje po zdravstveni oskrbi narašča in bo stalo veliko denarja. Razlog za to je vse večja sposobnost preprečevanja bolezni in staranje prebivalstva.
Po mojem mnenju je res veliko izbire in vsakdo lahko najde nekaj zase. Vsekakor je res, da je v teh časih lepo čutiti, da vaš denar deluje in da se vrednoti vsaj v obliki dividend, in če jih vsak mesec še vedno dobivate, je to le še dodaten plus. Odločitev je seveda vaša, to ni naložbeni nasvet.