Povzetek
iShares Developed Real Estate Idx Inv A je vzajemni sklad, ki ga upravlja BlackRock. Z njim se ne trguje na borzi: kupite ga pri družbi za upravljanje po ceni, ki se določi enkrat na dan. Število pozicij v njem: 361. Deset največjih predstavlja 38 % sklada.
- Letni stroški
- 0,51 %
- Velikost sklada
- $301,3M
- Število pozicij
- 361
- Dividendni donos
- 6,92 %
- Deluje od
- 2015
Kaj govori v prid
- Deluje že od leta 2015.
Na kaj biti pozorni
- V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 39 % od vrha.
Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.
Cena
Uspešnost
- 1 mesec
- −1,9 %
- 3 meseci
- −7,6 %
- Letos
- +2,2 %
- 1 leto
- −3,9 %
- 3 leta
- +5,3 %
- 5 let
- −29 %
- 10 let
- −18 %
- Povpr. market cap
- $57,0B
- P/E
- 24,2x
- Forward P/E
- 29,2x
- P/S
- 6,4x
- P/B
- 1,8x
- P/FCF
- 25,1x
- EV/EBITDA
- 18,5x
- Dividend yield
- 3,27 %
- ROIC
- −3,2 %
- ROE
- 7,7 %
- Bruto marža
- 49,3 %
- Poslovna marža
- 29,8 %
- Neto marža
- 27,9 %
- Payout ratio
- 79,1 %
- Neto dolg/EBITDA
- 5,2x
- Beta
- 0,91
Tehtano povprečje 50 največjih podjetij, ki predstavljajo 45 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.
Kaj je v skladu?
Zmerno koncentriran- 1 WEWelltower WELL 8,2 %
- 2 PROLOGIS REIT 6,5 %
- 3 EQEquinix EQIX 5,0 %
- 4 SIMON PROPERTY GROUP REIT INC 3,3 %
- 5 DIGITAL REALTY TRUST REIT 3,3 %
- 6 ORealty Income O 2,8 %
- 7 PUBLIC STORAGE REIT 2,5 %
- 8 VIVMARK RESIDENTIAL 2,4 %
- 9 VENTAS REIT 2,2 %
- 10 GMGoodman Group GMG.AX 1,9 %
Število pozicij v skladu: 361. Deset največjih predstavlja 38 % sklada.
Sestava na dan 18. okt. 2026.
Kam je sklad razpršen?
RazpršenPo državah
- Združene države Amerike 38 %
- Japonska 7,5 %
- Avstralija 4,6 %
- Združeno kraljestvo 3,1 %
- Druge države 46 %
Po velikosti podjetij
- Large cap 61 %
- Mid cap 31 %
- Small cap 7,6 %
- Micro cap 0,7 %
Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $. Izračunano iz podjetij, ki predstavljajo 61 % sklada.
Največja država: Združene države Amerike (38 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (61 %).
Koliko me to stane?
Običajni stroški- Letni stroški
- 0,51 %
- Letno od $10.000
- $51,00
- V 20 letih
- $2462
Od vsakih vloženih $10.000 sklad vzame $51,00 letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno $2462.
Kako se je odrezal?
Izgublja vrednost- Povprečno letno v 10 letih
- −1,9 %
- Najgloblji padec
- −39 %
- Letna volatilnost
- 13 %
Povprečni letni padec v zadnjih desetih letih: 1,9 %. Najgloblji padec v teh letih: 39 % pod prejšnjim vrhom.
Ali izplačuje dividende?
Da, izplačuje- Donos
- 6,92 %
- Izplačila na leto
- 3
- Zadnje izplačilo
- $0,05
V zadnjih 12 mesecih je izplačal $0,57 na enoto, kar je 6,92 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,05 dne 14. okt. 2026.
Kako draga so podjetja v skladu?
Običajno vrednotenje- P/E podjetij v njem
- 24,2
- Povprečni Bulios Score
- 65 od 100
Utež po Bulios Fair Price
- Podcenjeno 26 %
- Pošteno vrednoteno 19 %
- Precenjeno 55 %
Za podjetja v njem se v povprečju plača 24,2-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 55 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.
Izračunano iz največjih podjetij v njem (50), ki predstavljajo 45 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.
Ali ga lahko kupim kot ETF?
Vzajemni sklad se kupi pri družbi za upravljanje. Ti ETF-ji imajo v lasti večinoma isto in se z njimi trguje na borzi, zato jih kupite pri običajnem borznem posredniku.
| Sklad | Sedež | Velikost | 1-letna sprememba | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist | Luksemburg | 0,24 % | $880,9M | +2,4 % | Izplačuje | 62 % |
EP EPRA.PA Amundi FTSE EPRA Nareit Global -UCITS ETF DR- Capitalisation | Luksemburg | 0,24 % | $881,3M | +5,6 % | Reinvestira | 62 % |
H4 H4ZL.DE HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF | Irska | 0,24 % | $1,75B | +2,6 % | Izplačuje | 62 % |
ER ERET iShares Environmentally Aware Real Estate ETF | Združene države Amerike | 0,30 % | $9,08M | −1,4 % | Izplačuje | 59 % |
RE REET iShares Global REIT ETF | Združene države Amerike | 0,14 % | $4,68B | +1,1 % | Izplačuje | 53 % |
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF | Avstralija | 0,20 % | $545,4M | −2,4 % | Izplačuje | 53 % |