Delnica iShares Global REIT ETF (REET) | Cena in analiza delnice REET

REET

iShares Global REIT ETF REET · AMEX

$25.99 +1.51% (+$0.39)

Povzetek

iShares Global REIT ETF je ETF - sklad, s katerim se na borzi trguje kot z delnico - ki ga upravlja IShares. Število pozicij v njem: 356. Deset največjih predstavlja 43 % sklada.

Letni stroški: 0,14 %
Velikost sklada: $4,71B
Število pozicij: 356
Dividendni donos: 3,58 %
Deluje od: 2014

Kaj govori v prid

Stroški 0,14 % letno so pod sredino primerljivih skladov (0,74 %).
Velik sklad: v upravljanju ima $4,71B.
Zlahka ga kupite in prodate: dnevni promet je približno $74,8M.
Deluje že od leta 2014.

Na kaj biti pozorni

V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 35 % od vrha.

Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.

1 mesec: −2,4 %
3 meseci: −10 %
Letos: +2,6 %
1 leto: −0,9 %
3 leta: +26 %
5 let: −12 %
10 let: −1,8 %

Povpr. market cap: $63,7B
P/E: 29,1x
Forward P/E: 38,1x
P/S: 8,2x
P/B: 2,3x
P/FCF: 23,6x
EV/EBITDA: 18,7x
Dividend yield: 3,65 %
ROIC: −0,4 %
ROE: 13,5 %
Bruto marža: 46,0 %
Poslovna marža: 31,8 %
Neto marža: 29,1 %
Payout ratio: 106,2 %
Neto dolg/EBITDA: 15,3x
Beta: 0,93

Tehtano povprečje 50 največjih podjetij, ki predstavljajo 71 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.

Kaj je v skladu?

Zmerno koncentriran

1
WE
Welltower WELL 9,8 %
2
PL
Prologis PLD 6,9 %
3
EQ
Equinix EQIX 5,7 %
4
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 3,8 %
5
DL
Digital Realty DLR 3,7 %
6
O
Realty Income O 3,0 %
7
PS
Public Storage PSA 2,9 %
8
VM
Equity Residential VMRK 2,7 %
9
VT
Ventas, Inc. VTR 2,5 %
10
GM
Goodman Group GMG.AX 2,1 %

Število pozicij v skladu: 356. Deset največjih predstavlja 43 % sklada.

Sestava na dan 18. okt. 2026.

Kam je sklad razpršen?

Razpršen

Po državah

Združene države Amerike 74 %
Avstralija 5,7 %
Japonska 4,6 %
Združeno kraljestvo 3,9 %
Druge države 12 %

Po velikosti podjetij

Large cap 68 %
Mid cap 26 %
Small cap 6,5 %
Micro cap 0,08 %

Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $. Izračunano iz podjetij, ki predstavljajo 94 % sklada.

Največja država: Združene države Amerike (74 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (68 %).

Koliko me to stane?

Poceni

Ta sklad 0,14 %

Sredina primerljivih ETF-jev 0,74 %

Letno od $10.000: $14,00
V 20 letih: $699

Od vsakih vloženih $10.000 sklad vzame $14,00 letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno $699.

Kako se je odrezal?

Izgublja vrednost

+28 %

−26 %

+6,5 %

−0,9 %

+4,1 %

20212022202320242025

Povprečno letno v 10 letih: −0,2 %
Najgloblji padec: −35 %
Letna volatilnost: 12 %

Povprečni letni padec v zadnjih desetih letih: 0,2 %. Najgloblji padec v teh letih: 35 % pod prejšnjim vrhom.

Ali izplačuje dividende?

Da, izplačuje

0,97

0,55

0,79

0,87

0,92

20212022202320242025

Donos: 3,58 %
Izplačila na leto: 4
Zadnje izplačilo: $0,23

V zadnjih 12 mesecih je izplačal $0,93 na enoto, kar je 3,58 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,23 dne 15. sep. 2026.

Ali ga je enostavno kupiti in prodati?

Zelo enostavno

Dnevni promet: $74,8M
Enote na dan: 2,9M

Na povprečen dan znaša promet s skladom približno $74,8M.

Kako draga so podjetja v skladu?

Prej draga

P/E podjetij v njem: 29,1
Povprečni Bulios Score: 66 od 100

Utež po Bulios Fair Price

Podcenjeno 32 %
Pošteno vrednoteno 16 %
Precenjeno 52 %

Za podjetja v njem se v povprečju plača 29,1-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 52 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.

Izračunano iz največjih podjetij v njem (50), ki predstavljajo 71 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.

Podobni skladi

Skladi, ki imajo v lasti večinoma isto. Prekrivanje pove, kolikšen del uteži imajo skupen s tem skladom.

Sklad	Sedež		Velikost	1-letna sprememba	Dividende
DF DFGR Dimensional - Global Real Estate ETF	Združene države Amerike	0,22 %	$3,78B	−2,0 %	Izplačuje	89 %
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF	Avstralija	0,20 %	$545,4M	−0,3 %	Izplačuje	88 %
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist	Luksemburg	0,24 %	$880,9M	+1,5 %	Izplačuje	85 %
EP EPRA.PA Amundi FTSE EPRA Nareit Global -UCITS ETF DR- Capitalisation	Luksemburg	0,24 %	$881,3M	+4,9 %	Reinvestira	85 %
H4 H4ZL.DE HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF	Irska	0,24 %	$1,75B	+1,9 %	Izplačuje	84 %
IQ IQQ6.DE iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD	Irska	0,59 %	$1,08B	−0,2 %	Izplačuje	84 %

Kaj govori v prid

Na kaj biti pozorni

Cena

Uspešnost

Po državah

Po velikosti podjetij

Utež po Bulios Fair Price