Povzetek
Fidelity Real Estate Investment Portfolio je vzajemni sklad. Z njim se ne trguje na borzi: kupite ga pri družbi za upravljanje po ceni, ki se določi enkrat na dan. Število pozicij v njem: 44. Deset največjih predstavlja 60 % sklada.
- Število pozicij
- 44
- Dividendni donos
- 1,07 %
Kaj govori v prid
Nič izrazitega ne govori v prid.
Na kaj biti pozorni
- Deset največjih pozicij predstavlja 60 % sklada, zato je njegov rezultat odvisen od nekaj imen.
- V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 41 % od vrha.
Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.
Cena
Uspešnost
- 1 mesec
- +6,8 %
- 3 meseci
- −1,2 %
- Letos
- +12 %
- 1 leto
- +9,8 %
- 3 leta
- +25 %
- 5 let
- −17 %
- 10 let
- +7,1 %
- Povpr. market cap
- $66,3B
- P/E
- 31,1x
- Forward P/E
- 36,6x
- P/S
- 5,2x
- P/B
- 3,0x
- P/FCF
- 26,0x
- EV/EBITDA
- 18,2x
- Dividend yield
- 3,16 %
- ROIC
- 5,0 %
- ROE
- 21,4 %
- Bruto marža
- 45,7 %
- Poslovna marža
- 28,1 %
- Neto marža
- 25,4 %
- Payout ratio
- 98,3 %
- Neto dolg/EBITDA
- 4,8x
- Beta
- 0,99
Tehtano povprečje 42 največjih podjetij, ki predstavljajo 95 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.
Kaj je v skladu?
Koncentriran- 1 EQEquinix EQIX 10 %
- 2 PLPrologis PLD 10 %
- 3 AMAmerican Tower AMT 9,3 %
- 4 WEWelltower WELL 8,5 %
- 5 SPSimon Property Group, Inc. SPG 4,4 %
- 6 VTVentas, Inc. VTR 3,7 %
- 7 UDUDR, Inc. UDR 3,6 %
- 8 DLDigital Realty DLR 3,5 %
- 9 PSPublic Storage PSA 3,4 %
- 10 CBCBRE Group, Inc. CBRE 3,3 %
Število pozicij v skladu: 44. Deset največjih predstavlja 60 % sklada.
Sestava na dan 7. nov. 2026.
Kam je sklad razpršen?
Po velikosti podjetij
- Large cap 85 %
- Mid cap 14 %
- Small cap 0,5 %
Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $. Izračunano iz podjetij, ki predstavljajo 95 % sklada.
Največja skupina po velikosti: Large cap (85 %).
Koliko me to stane?
Stroškov tega sklada ne poznamo.
Kako se je odrezal?
Raste počasi- Povprečno letno v 10 letih
- +0,7 %
- Najgloblji padec
- −41 %
- Letna volatilnost
- 15 %
Povprečna letna rast v zadnjih desetih letih: 0,7 %. Najgloblji padec v teh letih: 41 % pod prejšnjim vrhom.
Ali izplačuje dividende?
Da, izplačuje- Donos
- 1,07 %
- Izplačila na leto
- 3
- Zadnje izplačilo
- $0,45
V zadnjih 12 mesecih je izplačal $0,45 na enoto, kar je 1,07 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,45 dne 19. dec. 2025.
Kako draga so podjetja v skladu?
Prej draga- P/E podjetij v njem
- 31,1
- Povprečni Bulios Score
- 64 od 100
Utež po Bulios Fair Price
- Podcenjeno 16 %
- Pošteno vrednoteno 22 %
- Precenjeno 62 %
Za podjetja v njem se v povprečju plača 31,1-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 62 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.
Izračunano iz največjih podjetij v njem (42), ki predstavljajo 95 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.
Ali ga lahko kupim kot ETF?
Vzajemni sklad se kupi pri družbi za upravljanje. Ti ETF-ji imajo v lasti večinoma isto in se z njimi trguje na borzi, zato jih kupite pri običajnem borznem posredniku.
| Sklad | Sedež | Velikost | 1-letna sprememba | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
FP FPRO Fidelity Real Estate Investment ETF | Združene države Amerike | 0,57 % | $14,5M | +11 % | Izplačuje | 94 % |
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF | Združene države Amerike | 0,17 % | $249,1K | - | Izplačuje | 65 % |
IY IYRI NEOS Real Estate High Income ETF | Združene države Amerike | 0,68 % | $115,6M | −4,3 % | Izplačuje | 64 % |
FR FREL Fidelity MSCI Real Estate Index ETF | Združene države Amerike | 0,08 % | $1,39B | +7,9 % | Izplačuje | 64 % |
IY IYR iShares U.S. Real Estate ETF | Združene države Amerike | 0,37 % | $3,96B | +8,1 % | Izplačuje | 64 % |
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF | Združene države Amerike | 0,08 % | $8,38B | +8,2 % | Izplačuje | 63 % |