Delnica iShares Select U.S. REIT ETF (ICF) | Cena in analiza delnice ICF

ICF

iShares Select U.S. REIT ETF ICF · CBOE

$68.74 +1.51% (+$1.02)

Povzetek

iShares Select U.S. REIT ETF je ETF - sklad, s katerim se na borzi trguje kot z delnico - ki ga upravlja IShares. Število pozicij v njem: 33. Deset največjih predstavlja 59 % sklada.

Letni stroški: 0,32 %
Velikost sklada: $2,03B
Število pozicij: 33
Dividendni donos: 2,54 %
Deluje od: 2001

Kaj govori v prid

Stroški 0,32 % letno so pod sredino primerljivih skladov (0,71 %).
Velik sklad: v upravljanju ima $2,03B.
Zlahka ga kupite in prodate: dnevni promet je približno $15,6M.
Deluje že od leta 2001.

Na kaj biti pozorni

Deset največjih pozicij predstavlja 59 % sklada, zato je njegov rezultat odvisen od nekaj imen.
100 % sklada je v eni državi (Združene države Amerike).
V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 38 % od vrha.

Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.

1 mesec: +7,3 %
3 meseci: +1,3 %
Letos: +15 %
1 leto: +12 %
3 leta: +36 %
5 let: −2,8 %
10 let: +45 %

Povpr. market cap: $62,6B
P/E: 31,5x
Forward P/E: 39,7x
P/S: 8,3x
P/B: 2,9x
P/FCF: 24,3x
EV/EBITDA: 19,1x
Dividend yield: 3,61 %
ROIC: 6,9 %
ROE: 21,7 %
Bruto marža: 49,7 %
Poslovna marža: 32,6 %
Neto marža: 25,4 %
Payout ratio: 113,8 %
Neto dolg/EBITDA: 4,9x
Beta: 0,93

Tehtano povprečje 30 največjih podjetij, ki predstavljajo 100 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.

Kaj je v skladu?

Koncentriran

1
WE
Welltower WELL 8,3 %
2
AM
American Tower AMT 7,7 %
3
EQ
Equinix EQIX 7,7 %
4
PL
Prologis PLD 7,4 %
5
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 6,3 %
6
PS
Public Storage PSA 4,7 %
7
VM
Equity Residential VMRK 4,6 %
8
VT
Ventas, Inc. VTR 4,4 %
9
O
Realty Income O 4,3 %
10
DL
Digital Realty DLR 4,1 %

Število pozicij v skladu: 33. Deset največjih predstavlja 59 % sklada.

Sestava na dan 6. nov. 2026.

Kam je sklad razpršen?

Ena država

Po državah

Združene države Amerike 100 %
Druge države 0,06 %

Po velikosti podjetij

Large cap 97 %
Mid cap 2,5 %

Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $.

Največja država: Združene države Amerike (100 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (97 %).

Koliko me to stane?

Poceni

Ta sklad 0,32 %

Sredina primerljivih ETF-jev 0,71 %

Letno od $10.000: $32,00
V 20 letih: $1571

Od vsakih vloženih $10.000 sklad vzame $32,00 letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno $1571.

Kako se je odrezal?

Raste počasi

+41 %

−28 %

+7,1 %

+2,6 %

−1,0 %

20212022202320242025

Povprečno letno v 10 letih: +3,8 %
Najgloblji padec: −38 %
Letna volatilnost: 15 %

Povprečna letna rast v zadnjih desetih letih: 3,8 %. Najgloblji padec v teh letih: 38 % pod prejšnjim vrhom.

Ali izplačuje dividende?

Da, izplačuje

1,38

1,45

1,62

1,60

1,72

20212022202320242025

Donos: 2,54 %
Izplačila na leto: 4
Zadnje izplačilo: $0,48

V zadnjih 12 mesecih je izplačal $1,74 na enoto, kar je 2,54 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,48 dne 15. sep. 2026.

Ali ga je enostavno kupiti in prodati?

Zelo enostavno

Dnevni promet: $15,6M
Enote na dan: 226K

Na povprečen dan znaša promet s skladom približno $15,6M.

Kako draga so podjetja v skladu?

Prej draga

P/E podjetij v njem: 31,5
Povprečni Bulios Score: 66 od 100

Utež po Bulios Fair Price

Podcenjeno 18 %
Pošteno vrednoteno 16 %
Precenjeno 67 %

Za podjetja v njem se v povprečju plača 31,5-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 67 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.

Izračunano iz največjih podjetij v njem (30), ki predstavljajo 100 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.

Podobni skladi

Skladi, ki imajo v lasti večinoma isto. Prekrivanje pove, kolikšen del uteži imajo skupen s tem skladom.

Sklad	Sedež		Velikost	1-letna sprememba	Dividende
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF	Združene države Amerike	0,08 %	$8,38B	+8,2 %	Izplačuje	84 %
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Združene države Amerike	0,17 %	$249,1K	-	Izplačuje	76 %
DR DRN Direxion Daily Real Estate Bull 3X ETF	Združene države Amerike	0,98 %	$37,8M	+17 %	Izplačuje	76 %
DF DFAR DFA Real Estate Securities Portfolio ETF Class Shares	Združene države Amerike	0,22 %	$1,67B	+11 %	Izplačuje	76 %
IY IYRI NEOS Real Estate High Income ETF	Združene države Amerike	0,68 %	$115,6M	−4,3 %	Izplačuje	75 %
IY IYR iShares U.S. Real Estate ETF	Združene države Amerike	0,37 %	$3,96B	+8,1 %	Izplačuje	75 %