Delnica Nuveen Short-Term REIT (NURE) | Cena in analiza delnice NURE

NURE

Nuveen Short-Term REIT NURE CBOE · Finance · Združene države Amerike

$32.30 -0.87% -$0.28

Povzetek

Nuveen Short-Term REIT je ETF - sklad, s katerim se na borzi trguje kot z delnico - ki ga upravlja Nuveen. Število pozicij v njem: 29. Deset največjih predstavlja 51 % sklada.

Letni stroški: 0,35 %
Velikost sklada: $32,3M
Število pozicij: 29
Dividendni donos: 1,79 %
Deluje od: 2016

Kaj govori v prid

Stroški 0,35 % letno so pod sredino primerljivih skladov (0,71 %).

Na kaj biti pozorni

Deset največjih pozicij predstavlja 51 % sklada, zato je njegov rezultat odvisen od nekaj imen.
100 % sklada je v enem sektorju (Nepremičnine).
100 % sklada je v eni državi (Združene države Amerike).
V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 39 % od vrha.
Majhen sklad: v upravljanju ima $32,3M; majhne sklade pogosteje zaprejo.
Z njim se malo trguje: dnevni promet je le približno $123,4K.

Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.

1 mesec: +7,5 %
3 meseci: +0,7 %
Letos: +15 %
1 leto: +16 %
3 leta: +22 %
5 let: −16 %

Povpr. market cap: $14,3B
P/E: 25,2x
Forward P/E: 33,2x
P/S: 4,0x
P/B: 2,0x
P/FCF: 19,7x
EV/EBITDA: 13,5x
Dividend yield: 4,37 %
ROIC: 7,6 %
ROE: 9,3 %
Bruto marža: 31,2 %
Poslovna marža: 24,6 %
Neto marža: 16,9 %
Payout ratio: 110,1 %
Neto dolg/EBITDA: 3,6x
Beta: 0,88

Tehtano povprečje 27 največjih podjetij, ki predstavljajo 99 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.

Kaj je v skladu?

Koncentriran

1
EX
Extra Space Storage Inc. EXR 5,5 %
2
CU
CubeSmart CUBE 5,4 %
3
PS
Public Storage PSA 5,4 %
4
HS
Host Hotels & Resorts, Inc. HST 5,3 %
5
RH
Ryman Hospitality Properties, Inc. RHP 5,1 %
6
SU
Sun Communities, Inc. SUI 4,9 %
7
UD
UDR, Inc. UDR 4,9 %
8
EL
Equity LifeStyle Properties, Inc. ELS 4,8 %
9
AM
American Homes 4 Rent AMH 4,8 %
10
VM
Equity Residential VMRK 4,7 %

Število pozicij v skladu: 29. Deset največjih predstavlja 51 % sklada.

Sestava na dan 7. nov. 2026.

Kam je sklad razpršen?

Prevladuje en sektor

Po sektorjih

Nepremičnine 100 %

Po državah

Združene države Amerike 100 %
Druge države 0,1 %

Po velikosti podjetij

Large cap 60 %
Mid cap 32 %
Small cap 7,7 %

Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $.

Največji sektor: Nepremičnine (100 %). Največja država: Združene države Amerike (100 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (60 %).

Koliko me to stane?

Poceni

Ta sklad 0,35 %

Sredina primerljivih ETF-jev 0,71 %

Letno od $10.000: $35,00
V 20 letih: $1714

Od vsakih vloženih $10.000 sklad vzame $35,00 letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno $1714.

Kako se je odrezal?

Izgublja vrednost

+51 %

−30 %

+8,7 %

+3,0 %

−11 %

20212022202320242025

Povprečno letno v 5 letih: −3,5 %
Najgloblji padec: −39 %
Letna volatilnost: 16 %

Povprečni letni padec v zadnjih petih letih: 3,5 %. Najgloblji padec v teh letih: 39 % pod prejšnjim vrhom.

Ali izplačuje dividende?

Da, izplačuje

Donos: 1,79 %
Zadnje izplačilo: $0,28

V zadnjih 12 mesecih je izplačal $0,58 na enoto, kar je 1,79 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,28 dne 29. sep. 2026.

Ali ga je enostavno kupiti in prodati?

Malo se trguje

Dnevni promet: $123,4K
Enote na dan: 3,8K

Na povprečen dan znaša promet s skladom približno $123,4K.

Kako draga so podjetja v skladu?

Prej draga

P/E podjetij v njem: 25,2
Povprečni Bulios Score: 64 od 100

Utež po Bulios Fair Price

Podcenjeno 37 %
Pošteno vrednoteno 25 %
Precenjeno 38 %

Za podjetja v njem se v povprečju plača 25,2-kratnik njihovega letnega dobička.

Izračunano iz največjih podjetij v njem (27), ki predstavljajo 99 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.

Podobni skladi

Skladi, ki imajo v lasti večinoma isto. Prekrivanje pove, kolikšen del uteži imajo skupen s tem skladom.

Sklad	Sedež		Velikost	1-letna sprememba	Dividende
HA HAUS Residential REIT ETF	Združene države Amerike	0,60 %	$7,58M	+2,0 %	Izplačuje	59 %
RE REZ iShares Residential and Multisector Real Estate ETF	Združene države Amerike	0,48 %	$839,6M	+13 %	Izplačuje	45 %
RN RNTY YieldMax Target 12 Real Estate Option Income ETF	Združene države Amerike	0,99 %	$2,44M	−2,7 %	Izplačuje	30 %
RW RWR State Street SPDR Dow Jones REIT ETF	Združene države Amerike	0,25 %	$1,87B	+13 %	Izplačuje	29 %
LP LPRE Long Pond Real Estate Select ETF	Združene države Amerike	1,00 %	$33,9M	+14 %	Izplačuje	29 %
RS RSPR Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF	Združene države Amerike	0,40 %	$85,8M	+6,5 %	Izplačuje	27 %

O skladu

This fund grants investors access to U.S. real estate investment trusts (REITs) that specialize in properties with brief lease durations. Such REITs often demonstrate less susceptibility to interest rate fluctuations compared to those holding assets with extended lease terms. The fund's objective is to replicate the investment performance, prior to fees and expenses, of the Dow Jones U.S. Select Short-Term REIT Index. This index consists of U.S. publicly traded equity REITs whose portfolios are predominantly invested in sectors like apartment complexes, hotels, self-storage units, and manufactured home communities, which are known for having shorter-term rental agreements than REITs in other property sectors.

Izdajatelj: Nuveen
Naložbeni razred: Real Estate (Listed/REITs)
Sedež sklada: Združene države Amerike
Ustanovljen: 19. dec. 2016
Čista vrednost sredstev na enoto: $32,27

Stran sklada pri izdajatelju

Vprašajte StockBota o NURE

Online

Vprašajte o tem