Două acțiuni cu dividende recomandate de analiști, cu randamente de până la 11%

Anul 2025 a început cu optimism pe piețele de acțiuni, dar unii investitori rămân precauți din cauza presiunilor inflaționiste persistente și a ratelor ridicate ale dobânzii. În acest context, acțiunile cu dividende sunt o alegere populară pentru a asigura venituri stabile și pentru a diversifica un portofoliu.

Astăzi, vom prezenta două companii - Franklin BSP Realty Trust și BrightSpire Capital - care oferă randamente ale dividendelor de până la 11%. Potrivit managerului de hedging Bill Smead, acestea sunt atât de interesante în acest moment.

Franklin BSP Realty Trust $FBRT: Stabilitate și creștere în sectorul imobiliar

Franklin BSP Realty Trust (FBRT) este un fond de investiții imobiliare (REIT) specializat în acordarea de credite ipotecare în sectorul imobiliar comercial. Portofoliul companiei include în principal credite ipotecare pentru proprietăți multifamiliale, cum ar fi complexele de apartamente. În septembrie 2024, societatea avea 157 de împrumuturi cu o valoare medie de 33 de milioane de dolari, 74% din aceste împrumuturi fiind susținute de proprietăți multifamiliale.

În ultimul trimestru din 2024, Franklin BSP a încheiat angajamente noi de creditare în valoare de 380 de milioane de dolari și a finanțat credite în valoare de 325 de milioane de dolari. Ca urmare a acestei activități, compania obține câștiguri stabile care susțin politica sa de dividende. Randamentul actual al dividendelor este de 11,2%, susținut de lichiditatea robustă a companiei - care se ridica la 1,1 miliarde de dolari la sfârșitul celui de-al treilea trimestru din 2024, inclusiv 346 milioane de dolari în numerar.

Analiștii, precum Jason Stewart de la Janney, apreciază pozitiv Franklin BSP datorită bilanțului său solid și poziției de lider de piață. Stewart a declarat că societatea este poziționată în mod unic pentru a beneficia de starea actuală a pieței imobiliare comerciale datorită noilor împrumuturi 2023 și 2024. De asemenea, el se așteaptă ca prețul acțiunilor să crească cu 29% în următorul an, ceea ce, combinat cu dividendul, promite un randament total de până la 40%.

BrightSpire Capital: Un portofoliu diversificat

BrightSpire Capital $BRSP este o altă companie de investiții imobiliare care se concentrează pe construirea unui portofoliu diversificat de bunuri imobiliare comerciale. Portofoliul companiei include 76 de împrumuturi în valoare totală de 3,9 miliarde de dolari, cu 41% compus din proprietăți multifamiliale și 38% spații de birouri. Din punct de vedere geografic, BrightSpire se concentrează pe regiunile de vest și sud-vest ale SUA, cu operațiuni mai mici în nord-estul SUA și în Europa.

În ciuda unei ușoare scăderi a câștigurilor în trimestrul al treilea 2024 (la 21 de cenți pe acțiune, față de 28 de cenți cu un an înainte), compania menține un randament al dividendelor de 11,2%. Analistul Gaurav Mehta de la Alliance Global vede un mare potențial în BrightSpire datorită activității sale reînnoite de creditare și a bilanțului solid. El consideră că prețul actual al acțiunilor este atractiv, creând o oportunitate de creștere a prețului acțiunilor cu 30% în următoarele 12 luni. Combinat cu dividendul, randamentul total ar putea ajunge până la 41%.

Disclaimer: Există o mulțime de surse de inspirație care pot fi găsite pe Bulios, dar selecția acțiunilor și construcția portofoliului depind în întregime de dumneavoastră, așa că efectuați întotdeauna o analiză aprofundată proprie.

Sursă: Yahoo Finance