Dvě oblíbené dividendové akcie analytiků s výnosem až 11 %
Rok 2025 začal s optimismem na akciových trzích, ale někteří investoři zůstávají opatrní kvůli přetrvávajícím inflačním tlakům a vysokým úrokovým sazbám. V takovém prostředí jsou dividendové akcie oblíbenou volbou pro zajištění stabilního příjmu a diverzifikaci portfolia.
Dnes si představíme dvě společnosti – Franklin BSP Realty Trust a BrightSpire Capital – které nabízejí dividendové výnosy až 11 %. Dle hedgeového manažera Billa Smeada jsou tak momentálně zajímavé.
Franklin BSP Realty Trust $FBRT: Stabilita a růst ve světě realit
Franklin BSP Realty Trust (FBRT) je realitní investiční společnost (REIT), která se specializuje na poskytování hypotečních úvěrů v sektoru komerčních nemovitostí. Portfolio společnosti zahrnuje především hypoteční úvěry pro vícebytové nemovitosti, tedy například bytové komplexy. K září 2024 měla společnost 157 úvěrů s průměrnou velikostí 33 milionů dolarů, přičemž 74 % z těchto úvěrů bylo kryto vícebytovými nemovitostmi.
V posledním čtvrtletí roku 2024 uzavřela Franklin BSP nové úvěrové závazky ve výši 380 milionů dolarů a financovala úvěry v hodnotě 325 milionů dolarů. Díky této aktivitě dosahuje společnost stabilních příjmů, které podporují její dividendovou politiku. Aktuální dividendový výnos činí 11,2 %, což je podpořeno robustní likviditou společnosti – ta na konci třetího čtvrtletí 2024 dosahovala 1,1 miliardy dolarů, včetně 346 milionů dolarů v hotovosti.
Analytici, jako například Jason Stewart z Janney, hodnotí Franklin BSP pozitivně díky silné rozvaze a vedoucí pozici na trhu. Podle Stewarta má společnost díky novým úvěrům z let 2023 a 2024 jedinečnou příležitost profitovat z aktuálního stavu trhu komerčních nemovitostí. Očekává také růst ceny akcií o 29 % během příštího roku, což v kombinaci s dividendou slibuje celkový výnos až 40 %.
BrightSpire Capital: Diverzifikované portfolio
BrightSpire Capital $BRSP je další realitní investiční společnost, která se zaměřuje na budování diverzifikovaného portfolia komerčních nemovitostí. Portfolio společnosti zahrnuje 76 úvěrů v celkové hodnotě 3,9 miliardy dolarů, přičemž 41 % tvoří vícebytové nemovitosti a 38 % kancelářské prostory. Geograficky se BrightSpire soustředí na západní a jihozápadní oblasti USA, s menšími aktivitami v severovýchodní části USA a Evropě.
I přes mírný pokles zisků ve třetím čtvrtletí 2024 (na 21 centů na akcii oproti 28 centům o rok dříve) si společnost udržuje dividendový výnos 11,2 %. Analytik Gaurav Mehta z Alliance Global vidí v BrightSpire velký potenciál díky obnovení aktivit v oblasti poskytování nových úvěrů a silné rozvaze. Podle něj je současná hodnota akcií atraktivní, což vytváří příležitost pro 30% růst ceny akcií během příštích 12 měsíců. V kombinaci s dividendou pak může celkový výnos dosáhnout až 41 %.
Disclaimer: Na Buliosu najdete mnoho inspirace, výběr akcií a stavba portfolia je však pouze na vás, proto vždy provádějte důkladnou vlastní analýzu.
Zdroj: Yahoo Finance
