Delnica American Century Real Estate Fund Investor Class (REACX)

REACX

American Century Real Estate Fund Investor Class REACX · NASDAQ

$27.65 +0.00% (+$0.00)

Povzetek

American Century Real Estate Fund Investor Class je vzajemni sklad, ki ga upravlja American Century. Z njim se ne trguje na borzi: kupite ga pri družbi za upravljanje po ceni, ki se določi enkrat na dan. Število pozicij v njem: 34. Deset največjih predstavlja 60 % sklada.

Letni stroški: 1,16 %
Velikost sklada: $532,6M
Število pozicij: 34
Dividendni donos: 1,84 %
Deluje od: 1995

Kaj govori v prid

Deluje že od leta 1995.

Na kaj biti pozorni

Deset največjih pozicij predstavlja 60 % sklada, zato je njegov rezultat odvisen od nekaj imen.
99 % sklada je v eni državi (Združene države Amerike).
Visoki stroški: 1,16 % letno.
V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 43 % od vrha.

Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.

1 mesec: +0,8 %
3 meseci: −7,1 %
Letos: +7,5 %
1 leto: +3,8 %
3 leta: +35 %
5 let: −19 %
10 let: −11 %

Povpr. market cap: $62,3B
P/E: 34,5x
Forward P/E: 39,3x
P/S: 7,1x
P/B: 2,6x
P/FCF: 19,7x
EV/EBITDA: 19,5x
Dividend yield: 3,47 %
ROIC: 2,3 %
ROE: 19,6 %
Bruto marža: 45,0 %
Poslovna marža: 25,5 %
Neto marža: 22,7 %
Payout ratio: 119,9 %
Neto dolg/EBITDA: 5,4x
Beta: 0,91

Tehtano povprečje 32 največjih podjetij, ki predstavljajo 94 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.

Kaj je v skladu?

Koncentriran

1
WE
Welltower WELL 13 %
2
PL
Prologis PLD 7,5 %
3
EQ
Equinix EQIX 7,4 %
4
AM
American Tower AMT 5,9 %
5
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 5,8 %
6 Equity Residential 4,7 %
7
VT
Ventas, Inc. VTR 4,5 %
8
DL
Digital Realty DLR 4,2 %
9
ES
Essex Property Trust, Inc. ESS 3,7 %
10
PS
Public Storage PSA 3,5 %

Število pozicij v skladu: 34. Deset največjih predstavlja 60 % sklada.

Sestava na dan 18. okt. 2026.

Kam je sklad razpršen?

Ena država

Po državah

Združene države Amerike 99 %
Druge države 1,1 %

Po velikosti podjetij

Large cap 79 %
Mid cap 19 %
Small cap 1,8 %

Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $. Izračunano iz podjetij, ki predstavljajo 94 % sklada.

Največja država: Združene države Amerike (99 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (79 %).

Koliko me to stane?

Drag

Letni stroški: 1,16 %
Letno od $10.000: $116
V 20 letih: $5286

Od vsakih vloženih $10.000 sklad vzame $116 letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno $5286.

Kako se je odrezal?

Izgublja vrednost

+26 %

−32 %

+8,3 %

+5,6 %

−1,3 %

20212022202320242025

Povprečno letno v 10 letih: −1,1 %
Najgloblji padec: −43 %
Letna volatilnost: 14 %

Povprečni letni padec v zadnjih desetih letih: 1,1 %. Najgloblji padec v teh letih: 43 % pod prejšnjim vrhom.

Ali izplačuje dividende?

Da, izplačuje

0,50

0,57

0,50

0,56

20212022202320242025

Donos: 1,84 %
Izplačila na leto: 4
Zadnje izplačilo: $0,18

V zadnjih 12 mesecih je izplačal $0,51 na enoto, kar je 1,84 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,18 dne 8. sep. 2026.

Kako draga so podjetja v skladu?

Prej draga

P/E podjetij v njem: 34,5
Povprečni Bulios Score: 64 od 100

Utež po Bulios Fair Price

Podcenjeno 25 %
Pošteno vrednoteno 16 %
Precenjeno 59 %

Za podjetja v njem se v povprečju plača 34,5-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 59 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.

Izračunano iz največjih podjetij v njem (32), ki predstavljajo 94 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.

Ali ga lahko kupim kot ETF?

Vzajemni sklad se kupi pri družbi za upravljanje. Ti ETF-ji imajo v lasti večinoma isto in se z njimi trguje na borzi, zato jih kupite pri običajnem borznem posredniku.

Sklad	Sedež		Velikost	1-letna sprememba	Dividende
IC ICF iShares Select U.S. REIT ETF	Združene države Amerike	0,32 %	$2,08B	+4,9 %	Izplačuje	61 %
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF	Združene države Amerike	0,08 %	$7,82B	0,0 %	Izplačuje	60 %
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF	Kanada	0,73 %	$68,7M	−4,5 %	Izplačuje	59 %
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Združene države Amerike	0,17 %	$238,9K	-	Izplačuje	59 %
PS PSR Invesco Active U.S. Real Estate ETF	Združene države Amerike	0,35 %	$56,1M	+6,0 %	Izplačuje	59 %
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF	Združene države Amerike	0,07 %	$10,8B	+4,6 %	Izplačuje	59 %